塗装工程の基本

お客様が塗り替えを考え始めるきっかけとして多いのが「目地シーリング材のひび割れや破断」です。とくに外壁に窯業系サイディングボードを使用されているお家の場合はその傾向がより強くなります。確かにお客様がお感じの通り、目地シーリング材のひび割れや破断は雨漏りや内部腐食に直結する原因のため、できる限り早めのメンテナンスを行うことが理想的です。

もちろん、目地シーリング材の裏側にはハットジョイナー等の雨漏り防止のための部材が付いており、侵入した雨水が下から抜ける構造になっていたり、湿気を溜めない通気層があることは確かです。しかし一度濡れてしまった紙が元に戻らないのと同じように、内部に侵入した雨水などにより、少しずつ外装材や内部木材の腐食が進行してしまうことも事実です。そのため、その重要性をきちんと認識している施工会社による早めのメンテナンス、適切なシーリング材、長持ちさせる施工法にて補修を行っていくことが大切になります。

中塗り工程とは、上塗り塗料の1回目と言い換えることもできます。そのため、塗膜の適正な厚みを形成するために重要な工程になります。しかし全ての業者が適正な厚みを確保するための施工をしているわけではないというのが悲しい現実です。

しかし全ての業者が適正な厚みを確保するための施工をしているわけではない、というのが悲しい現実です。

中には、この中塗り工程を省き、下塗りと上塗りの2回塗りで仕上げる“手抜き”を行っている業者も存在します。この手抜きを予防するためには「工程進捗の見える化」をしなければなりません。これを拒む業者であれば、たとえ工事金額が安くても依頼しない方が良いと判断することを推奨いたします。１年～３年後の早期色あせやハガレによるトラブルで再塗装が必要になり、逆に工事金額が高くなってしまうこともあるからです。

中塗りを上塗り塗料とは少し色を変えて塗ることによって、手抜き予防になることはもちろんのこと、塗る側の私たちにとっても“100％”塗り残しなく隅々まで塗り込むことができ、結果的に隅々まで美しさと耐候性能・防水性能を付与したお家へとつながっていきます。（多彩色ボードはクリヤー仕様のため色変え工法ができないことをご了承ください）

さらに美匠未来建設では、防熱バキューム技術TMの採用により、この中塗り工程のなかで特殊な防熱加工を施していきます。この技術により、防熱（遮熱・断熱）機能が付与され、強力な熱劣化から塗膜だけでなく、外壁材ひいてはお家自体の劣化を最小化し、負担を軽減する対策を施していきます。

外壁最後の仕上げ工程に入っていきます。下塗り・中塗り・上塗りのそれぞれで色を変えて塗ることで確実な施工と品質向上を実現する私たち美匠未来建設のこだわりの一つです。

一層一層を確実に形成し、強い塗膜をつくっていくことがお家を長持ちさせるために必要な絶対条件となります。出来上がった塗膜はお客様が見てわかるほど、しっかりと強靭で厚い塗膜によって守られていることが実感できると思います。

また、今回使用した多彩色ボード用のクリヤー塗料にも秘密があり、私たちの使用するものは目地シーリング材の上にもしっかりと密着し、塗装することが可能です。そのためシーリング材自体を長持ちさせることが可能となります。しかし現在市場に出回っている一般のクリヤー塗料では、目地シーリング材の上から塗装することができない性能のためご注意ください。

屋根材として多く普及している薄型化粧スレート瓦（通称：カラーベストまたはコロニアル）ですが、この屋根材を塗装する際には気を付けるポイントがあります。それは「タスペーサー」という部材を屋根材の一枚一枚に取り付ける必要があるということです。

この屋根材は薄い板を屋根全体に一枚一枚張り合わせて完成させていますが、侵入した雨水は張り合わせてある隙間から下へ逃がす構造になっています。

しかし、タスペーサーを取り付けずに塗装をしてしまうと、塗料により排水する隙間がふさがってしまい、侵入した雨水を逃がすことができなくなってしまいます。この状態になってしまうと内部腐食を起こしてしまいます。それを防ぐ方法として「タスペーサー」を取り付ける必要があるということです。

例外としては築後20年以上、未塗装のまま経過している場合は、屋根材自体が熱によって反ってしまい、それによって隙間が大きく開いてくるためタスペーサーを取り付けることができなくなる場合があります。

また、タスペーサーの取り付けは「下塗り後」というのが製造元のセイム様の見解ですが、それは下塗り塗料に強溶剤と呼ばれる非常に溶解力の強い塗料を使用するとタスペーサー自体が傷んでしまうから、という理由からです。しかし現在の住宅塗装分野において強溶剤の塗料を使用することは0に等しいため、私たちは高圧洗浄後に速やかに排水・乾燥させる目的で、下塗り前に取り付けるようにしています。

タスペーサーが誕生する前まで「縁切り（えんぎり）」という方法が行われていました。こちらは部材を使用しないため費用が抑えられるものの、塗装完成後に行う作業のため、作業中に塗膜を傷めてしまうことや、一度縁切りした屋根材が時間の経過とともに再密着してしまい、隙間を確実に開けることができない等の問題があります。ご予算や仕様に応じてどちらかを行う必要がありますが、総合的に見ればタスペーサーを取り付けることを推奨いたします。

屋根の場合も外壁同様の考え方となります。中塗り工程とは、上塗り塗料の1回目と言い換えることもできます。そのため、昔から悪質な業者というのは、この中塗り工程を省き、下塗りと上塗りの2回塗りで仕上げることがほとんどです。

この手抜きを予防するためには「工程進捗の見える化」をしなければなりません。これを拒む業者であれば、たとえ工事金額が安くても依頼しない方が良いと判断することを推奨いたします。

屋根の場合は外壁以上に早期色あせやハガレによるトラブルで逆に工事金額が高くなり、精神的にも悲しい気持ちになることを、すでにそれを経験された数多くのお客様によって実証されているからです。中塗りを上塗り塗料とは違う色で塗ることによって、手抜き予防になることはもちろんのこと、塗る側の私たちにとっても100％塗り残しなく隅々まで塗り込むことができ、結果的に細部まで美しさと耐候性能を付与したお家へと繋つながっていきます。とくに屋根の場合は太陽光による照り返しで視界が悪くなりがちなため、人為的ミスまでも未然に防ぐ意味でも色変え工法を推奨いたします。

屋根の場合も外壁同様に防熱バキューム技術TMの採用により、この中塗り工程のなかで特殊な防熱加工を施していきます。この技術により、防熱（遮熱・断熱）機能が付与され、強力な熱劣化から塗膜だけでなく、屋根材ひいてはお家自体の劣化を最小化し、負担を軽減する対策を施していきます。

屋根の場合も外壁同様の考え方となります。下塗り・中塗り・上塗りのそれぞれで色を変えて塗ることで確実な施工と品質向上を実現する私たち美匠未来建設のこだわりの一つです。

外壁最後の仕上げ工程に入っていきます。下塗り・中塗り・上塗りのそれぞれで色を変えて塗ることで確実な施工と品質向上を実現する私たち美匠未来建設のこだわりの一つです。一層一層を確実に形成し、強い塗膜をつくっていくことがお家を長持ちさせるために必要な絶対条件となります。出来上がった塗膜はお客様が見てわかるほど、しっかりと強靭で厚い塗膜によって守られていることが実感できると思います。

そして、屋根には中塗り層だけでなく上塗り層にも熱対策を施すことが大切です。その代表的なものが遮熱（しゃねつ）機能を付与した遮熱塗料を使用することです。しかし全ての遮熱塗料が同じ性能を発揮するかと言えばやはり違いは出てきます。遮熱性能の差も出ますが、顕著なのは早期色あせ（色とび）の症状です。

遮熱塗料特有の顔料設計により、紫外線に弱い顔料（有機濃彩色）を使用せざるを得ない安価な遮熱塗料の場合は、5年以内に早期色あせ（色とび）が起きることが非常に多いため注意が必要です。そのため私たちは顔料設計から見直し、有機濃彩色を使わない最新の遮熱顔料を使用した次世代型の遮熱塗料のみを使用するようにしています。

ベランダ床は雨水がたまる部分であり、人が歩くことによって塗膜が摩耗する部分でもあるため、専用の強靭な塗膜を形成する必要があります。塗料メーカーによって施工方法が変わりますので（塗り回数やアセトン拭きの有無など）、ここでは代表的な仕様をご紹介させて頂きます。

高圧トルネード洗浄にて旧塗膜や汚れなどを取り除き、アセトンにて油分を拭き取り、防水塗料がしっかりと密着する下地をつくります。下塗り塗料にて密着性を高めていきます。中塗りと上塗り工程にて防水塗料を2回塗りして仕上げていきます。

注意点としては、施工後には防水加工により雨水が撥水（はっすい）することが多いため、水たまりのような状態になり、滑りやすくなってしまうことです。防水性能を発揮させるためには致し方ないことではありますが、対策としてはモップ等をご用意頂き、雨天後にサッと拭き取って頂くことで滑り止め効果だけではなく、いつまでもキレイなベランダを保つことができるようになります。

現在の住宅のベランダ防水で最も多い仕様が「FRP防水」ですが、その他にも「ウレタン塗膜防水」「塩ビシート防水」「ゴムシート防水」「アスファルト防水」などがあり、その種類と劣化状況に応じて様々な防水工法がありますので、調査診断時にきちんと適切に見極めていく目と経験が必要になります。

付帯部に関しても手を抜くことなく、外壁・屋根と同グレードの塗料にて塗装していきます。この塗装仕様が極めて大切であり、外壁に15年耐候以上の最高級塗料を使用したとしても、付帯部に関しては4年耐候程度の安価塗料を使用する業者が多く、年数の経過とともにお家の色あせ具合がチグハグな状態になってしまうからです。

だからこそ美匠未来建設の塗装工事では、外壁・屋根・付帯部、すべてにおいて同グレードの塗料を使用し、同時期に揃って劣化し、同時期に揃って再塗装を行うことでムダを省くことができ、長期的に見てもコストパフォーマンスの高い塗装仕様となっています。チグハグな状態になってしまうアンバランスな塗装仕様というのは塗装業界全般的に常識となってしまっているため、いかに常識に抗い、お客様の立場に立った塗装工事・施工品質を提供できるかが、その塗装会社の持つ使命感や責任の大きさとして表れてくるものと思います。